EN KARLI YATIRIM DÜKKANDI
Ömer Saka, konut kiralarındaki fahiş artışın dengeleri değiştirdiğini belirterek, “Trabzon’da dükkan kiraları ilk kez konutun gerisinde kaldı. Eskiden en kârlı yatırım dükkandı ancak konut fiyatlarındaki büyük sıçrama bu tabloyu tersine çevirdi. Özellikle ara sokaklardaki ofis tarzı küçük dükkanlar, artık kira getirisi bakımından konutların bir tık gerisinden geliyor” ifadelerini kullandı.
FİYATLARDA DENGESİZLİK VARDI!
Ömer Saka, Trabzon ve İstanbul arasındaki gayrimenkul fiyat makasının kapandığını belirterek, “Böyle bir şeyi ben işin açığı bekliyordum. Çünkü bir dengesizlik vardı fiyatlarda. Mesela İstanbul’un bir sınıfı beş milyonluk daire, Trabzon’da bir milyondu. Burada bir dengesizlik vardı. Ne oldu? O açık kapandı şimdi. Yabancı yatırımcıların çokluğu ama başka nedenler, o açık kapandı” şeklinde konuştu.
AÇIK KAPANDI KİRALAR YÜKSELDİ
Saka, konut ve dükkan kiraları arasındaki makasın tersine döndüğünü belirterek, “O açık kapanınca bu sefer ev kiraları yüksek kaldı. Şimdi bu bölgede düşünün; çoğu dükkan daire olmuş olsa on beş-yirmi bin lira kira alacak vatandaş. Ama on binin altında olan kiralar var mesela. O da yavaş yavaş, yüzde yüz-üç yüz arası zamlandığı halde konut kiralarındaki o ciddi artışı yeni yakalıyor yani” dedi.
>>ÖZEL HABER:
Gülcan AYDOĞAN