Trabzon’un emlak piyasasına yön veren uzmanlar ve bakkallar, kontrolsüz fiyat artışlarını değerlendirdi. Bakkal Bekir Öztürk, “Özellikle pandemiden sonra her şey değişti. İnsanlar birbirini görerek fiyat artırıyor. Esnaflık kolay değil; sabır ve denge istiyor. Gençler önünü göremiyor. Eskiden ticarette kurallar vardı, şimdi güven azaldı” diye konuştu.
ÇOĞU ESNAF KAPATACAK
Oğluna ait bakkal dükkânını işleten Ahmet Nihat Erdem, “Eskiden insanların alım gücü vardı, şimdi o güç bitti. Kiralar vatandaşın geçim kaynağı haline geldi. Şu an kiralar %40–%45 arttı, maliyetleri zorluyor. Çevrede kapatan esnaf çok. Mahalle kültürü ve bakkallık geleneği bitmek üzere. Vergi, işçi maliyeti, elektrik ve kira derken küçük esnafın ayakta kalması zor, çoğu kapatacak” dedi.
YÜZDE 300 ARTIŞ
Emlakçı Sinan Sağlam, son 3–4 yılda ticari kiralarda nasıl bir değişim yaşandığına yönelik, “Son 3-4 yıldır kiralarda oran kalmadı, afaki zamlar yapıldı. Kanuni sınırlara kimse uymadı; enflasyon %70-80 iken piyasada %300’lere varan artışlar gördük. Mal sahipleri enflasyon oranını gözetmeksizin tamamen kendi inisiyatifleriyle hareket etti ” ifadelerini kullandı.
GELECEK PARLAK DEĞİL
“Gelecek pek parlak görünmüyor” diyen Sağlam, Emekli maaşının ve asgari ücretin durumu ortadayken, en eski evin kirası bile 15 bin lira olmuşsa geçinmek imkânsız. Sadece enflasyon değil, insanımızın ‘daha fazla kâr’ hırsı da piyasayı kilitliyor. Eğer ekonomik şartlar ve insanların bakış açısı değişmezse, daha çok tahliye davası ve sosyal sürtüşme yaşarız” şeklinde konuştu.
ÖZEL HABER: GÜLCAN AYDOĞAN