2025 yılının ortasına yaklaşırken, ekonomik dalgalanmalar, krediye erişimde yaşanan zorluklar ve artan inşaat maliyetleri, Türkiye genelinde olduğu gibi Trabzon’daki konut piyasasını da derinden etkiliyor.
TIRMANIŞ SÜRÜYOR
Bir dönem ülke geneli ve Trabzon’da da ekonominin lokomotif gücü olan emlak sektörünün yerinde adeta yeller esiyor. Konut fiyatlarındaki tırmanış son hızla devam ediyor. Mayıs sonu itibariyle Türkiye genelinde konut metrekare fiyatı son bir yılda ortalama % 26,08 artışla 32 bin 693 TL'ye ulaştı. Trabzon’da bu rakam % 23,95 artışla 26 bin 216 TL'ye ulaştı.
ORTALAMA FİYAT!
Trabzon'da konut fiyatları ilçelere göre farklılık gösteriyor. Mayıs 2025 itibarıyla, Yomra’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 26 bin 231 TL, ortalama satış değeri ise 4 milyon 328 bin 115 TL seviyesine ulaştı. Konut fiyatı en çok artış gösteren ilçeler sırasıyla Çarşıbaşı, Maçka, Araklı, Beşikdüzü oldu. Arsin, Of, Sürmene ve Vakfıkebir’de fiyat artışı sınırlı kaldı.
TEMKİNLİ HAREKET!
Yomra’nın Kaşüstü Mahallesi’nde faaliyet gösteren Truetime Gayrimenkul danışmanı Nevzat Kablan, şehrin doğal güzellikleri ve gelişmekte olan altyapısıyla yatırımcılar için cazip bölge olmaya devam ettiğini belirterek, “Ancak fiyat artışlarının sürdürülebilirliği ve krediye erişim zorlukları nedeniyle, emlak piyasasında temkinli olunduğu görülüyor” dedi.
